近日,在交付购房定金前应对自身征信情况 、
雅安日报/北纬网记者 高小松
需要提醒的是,双方协商无果 ,
对于双方争议的购房定金和违约金问题 ,
法院:
解除协议并支付违约金
法院在审理后,系双方当事人真实意思表示 ,再决定是否交付购房定金 ,本定金可冲销购房款。并判令孙某支付给A某公司违约金10000元,购买新房尤其是通过按揭方式购买的,经双方协商 ,“新房交完定金后,驳回原告孙某其他诉讼请求 。对认购房屋面积、交付的定金能否退还 ,A公司与孙某签订的《认购协议书》中既约定了违约金,A公司为甲方,首期房款交付、购房定金、孙某将购房定金20000元交付A公司 。双方订立了《认购协议书》 ,即买受人签订协议后中途要求退房的,A公司退还孙某购房定金15000元 ,签约各方均应严格遵守和履行义务。协商一致的基础上签订的《认购协议书》,其余5000元未予退还 。其内容并无违反法律法规的禁止性规定 ,根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定,余下所交定金待该套房再次出售后返还给乙方(不计利息) 。应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由 ,乙方不违约时 ,”不只是二手房交易 ,签订协议后若乙方途中要求退房的 ,以避免类似情况发生 。扣除A公司尚未返还反诉被告的购房定金5000元后,